金茂宝冶招商（2025金茂宝冶招商）官方网站--上海房全国

  2024年12月30日，上海2024年第八批次集中土拍，金茂连中三元，三幅地块成交总价超越百亿。

  日前，金茂与宝冶、招商别离组成联合体拿下的宝山“双子星”地块发布计划公示。

  金茂和招商联合拿下的宝山淞南镇2宗溢价地块，地理位置挨近，都在建造中的18号线通南路站邻近。其间，顺便商业K1-11商住混合地块，由金茂操盘；反面的纯住所D1-04地块，将由招商操盘。

  拟建11栋12-17层可售住所，总户数876户，可售住所约807套；另需建造1栋保证性住所房，以及部分社区配套。

  宝山区杨行镇金茂&宝冶招商项目地面无车位，全人车分流，规划机动车位1248辆；有部分楼栋底层部分架空，一起项目设置有下沉院子，估计装备地下会所。

  依据规划，18号线日进入初期运营；本项目拟以轨交18号线二期工程建造为关键，打造“地铁上盖”的高品质寓居型生活圈，4站即可达复旦大学，半小时之内到达陆家嘴等商圈。

  这幅地块，是联合拿下的宝山区BSP0-0801单元13A-01、02aA-04地块，坐落宝山杨行板块，宝山高铁站南侧。

  依据公示计划，社区规划总建筑面积约17.91万㎡，地上计容建筑面积约12.32万㎡，拟建16-17F小高层，总规划户数约1118户，有一处下沉院子和部分架空层。西南角还规划一处幼儿园。

  区位方面，地块为宝山站站前TOD项目，未来将会是宝山站纽带的重要组成部分，完成与宝山站地上地下的空间联通。住所项目间隔宝山站步行约700米，有19号线号线的双轨交加持。

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